Castle for sale, 20 rooms - Charleville-Mézières 08000

Château :  Donjon médiéval et demeure de caractère au cœur des Ardennes.

Au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, sans vis-à-vis, le Château  dévoile un ensemble patrimonial rare, composé d’un donjon du XIIIᵉ siècle, daté de 1243, et d’un corps de bâtiment du XVIIᵉ siècle. Inscrit à l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques, ce lieu chargé d’histoire séduit par son authenticité, ses volumes et la beauté de ses éléments anciens : pierres de taille, voûtes, cheminées, vitraux, caves voûtées et escalier à vis en pierre.

Le donjon constitue l’âme de la propriété. Il abrite, au rez-de-chaussée, une salle à manger spectaculaire sous une voûte de pierre en coupole. Au premier étage, une grande chambre prend place sous une remarquable voûte sur croisée d’ogives, offrant plus de 5,30 mètres de hauteur. Le dernier niveau accueille une ancienne salle de garde, ouverte sur toutes les orientations, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Le corps principal propose de beaux espaces de vie, dont un hall d’entrée avec vue sur la tour, une cuisine, un grand salon d’environ 50 m², un bureau, une salle de bain ainsi que plusieurs accès vers le donjon, les caves et les étages.

 À l’étage, cinq chambres, une salle de bain complète, un WC séparé et de vastes combles offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Un espace supplémentaire, accessible à la fois depuis le bâtiment principal et la tour, permet d’imaginer un projet sur deux niveaux selon les besoins.

Les caves, remarquables par leur caractère, se composent d’une cave en coupole sous le donjon et d’une grande cave voûtée en berceau sous le bâtiment. Face au château, les communs en pierre, d’environ 110 m², comprennent une remise, un espace de stockage, un garage/entrepôt et un vaste grenier à grain à aménager. Une chapelle en pierre, coiffée d’ardoises, complète cet ensemble historique.

Le parc offre un cadre paisible et poétique : ancien parterre à la française, douves légèrement creusées, pelouse encadrée par trois cèdres, arbres fruitiers, rosiers, glycine et vues ouvertes sur la campagne. L’ensemble dégage une atmosphère unique, entre noblesse médiévale, charme romantique et douceur de vivre à la campagne.

Des travaux sont à prévoir, notamment sur certains éléments de restauration, permettant au futur propriétaire de redonner toute sa splendeur à cette propriété d’exception et d’y développer un projet familial, patrimonial ou touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Including fees of 5.04% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 471 240 €. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.